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Gran Diálogo Vila Prudente

- Lançamento
Av. Prof. Luiz Ignácio de Anhaia Mello, 3500,

Descrição do Imóvel

 

O MAIOR COMPLEXO MULTIÚSO DA ZONA LESTE, A 20 PASSOS DA ESTAÇÃO ORATÓRIO.

Para viver bem, é preciso praticidade. É preciso encontrar soluções simples para questões que podem mudar completamente sua vida. Soluções como morar e trabalhar em um mesmo complexo, permitindo que seu tempo livre seja utilizado com quem você ama. Seja para ficar em casa, para curtir momentos de lazer ou até para ir às compras. Pensando nisso, a Diálogo Engenharia apresenta seu maior e mais completo empreendimento, onde você encontra tudo que precisa em um só lugar.

Estrutura de lazer Gran Smart:
Recepção // Espaço multiúso/coworking // Brinquedoteca // Salão de jogos // Salão de festas // Lavanderia coletiva // Fitness // Churrasqueira com forno para pizza // Piscina adulto // Solarium

Estrutura de lazer Gran Home:
Espaço coworking // Bicicletário // Pet place // Salão de festas infantil // Fitness // Fitness externo // Churrasqueiras com forno para pizza // Descanso da sauna // Sauna // Espaço gourmet // Praça com espelho d´água // Quadra recreativa // Piscina adulto com raia de 25 m // Deck molhado // Piscina infantil // Solarium // Salões de festas // Salão de jogos // Brinquedoteca // Playground

Características técnicas – Áreas Comuns Gran Home (Torres 2 e 3) (conforme memorial descritivo de acabamentos):
» Wi-fi nas áreas comuns do 4º pavimento de lazer
» Biometria na entrada social de pedestres e no acesso ao fitness
» Infraestrutura pronta para sistema do ar-condicionado entregue no espaço gourmet, salão de festas, fitness e espaço coworking
» Bicicletário com tomada para bike elétrica
» Portaria com caixilhos, vidros e portas blindados e ar-condicionado instalado
» Lâmpadas de LED no hall social, hall dos apartamentos, lazer interno e garagem
» Gerador para atender todos os elevadores de cada torre, escadaria, bombas, portões, portaria e parte da iluminação das áreas comuns
» Aproveitamento de águas pluviais e reúso de águas cinzas

Características técnicas – Áreas Privativas Gran Home (Torre 2 e 3) (conforme memorial descritivo de acabamentos):
» Ponto de água para filtro de bancada e filtro de geladeira
» 1 tomada com porta USB em cada dormitório/suíte
» Infraestrutura do aquecedor de passagem a gás
» Bacias com caixa acoplada e sistema de economia de água Ecoflush
» Infraestrutura pronta para sistema de ar-condicionado nos dormitórios/suítes
» Misturador de água quente nos banheiros sociais e cozinha das unidades
» Persianas de enrolar nas janelas dos dormitórios/suítes
» Elevador privativo com biometria (Finais 5 e 6 – Torre 2 e Finais 4 e 5 – Torre 3)

Características técnicas – Áreas Comuns Gran Smart (Torre 1 – Apartamentos Residenciais) (conforme memorial descritivo de acabamentos):
» Wi-fi nas áreas comuns do pavimento lazer (interno)
» Biometria na entrada social de pedestres e no acesso ao fitness
» Infraestrutura pronta para sistema do ar-condicionado entregue no salão de festas e fitness
» Portaria com caixilhos, vidros e portas blindados e ar-condicionado instalado
» Lâmpadas de LED no hall social, dos apartamentos e térreo interno
» Gerador para atender a 3 elevadores, escadaria, bombas, portões, portaria e parte da iluminação das áreas comuns
» Aproveitamento de águas pluviais e reúso de águas cinzas

Características técnicas – Áreas Privativas Gran Smart (Torre 1 – Apartamentos Residenciais) (conforme memorial descritivo de acabamentos):
» Ponto de água para filtro de bancada e filtro de geladeira na cozinha/APA
» 1 tomada com porta USB em cada dormitório
» Infraestrutura do aquecedor de passagem a gás (para as unidades do 8º ao 24º pav)
» Bacias com caixa acoplada e sistema de economia de água Ecoflush
» Infraestrutura pronta para sistema de ar-condicionado
» Persianas de enrolar nas janelas dos dormitórios
» Chuveiro elétrico no banho das unidades de final 06 (para as unidades do 9º ao 11º pav)
» Misturador de água quente nos banheiros sociais e cozinha/APAs das unidades

p style=”text-align: justify;”>Características técnicas – Áreas Comuns Gran Smart (Torre 1 – Salas Comerciais) (conforme memorial descritivo de acabamentos):
» Wi-fi nas áreas comuns (coworking e recepção)
» Infraestrutura do ar-condicionado entregue no coworking
» Aproveitamento de águas pluviais e reúso de águas cinzas
» Gerador para atender a 2 elevadores, escadaria, bombas, portões, portaria e parte da iluminação das áreas comuns
» Lâmpadas de LED na recepção, no hall das salas comerciais e térreo interno

Características técnicas – Áreas Privativas Gran Smart (Torre 1 – Salas Comerciais) (conforme memorial descritivo de acabamentos):
» Infraestrutura hidráulica para lavabo
» 1 ponto de dreno e 1 ponto elétrico (ar condicionado)


Detalhes do Imóvel

  • Id: LST-3773
  • Av. Prof. Luiz Ignácio de Anhaia Mello, 3500
  • Cidade:
  • Bairro:
  • Município: São Paulo
  • Estado: SP
  • CEP: 03294-100
  • País: Brazil
  • Tamanho: 28 m²
  • Terreno: 7,537 m²
  • Dormitórios: 1, 2 ou 3
  • Suítes: 1 ou 3

Metragem: 28, 34, 48, 73, 86, 89 e 121 m²

Vagas: 0, 1 ou 2

Número De Torres: 3

Aptos Por Andar: Gran Smart: 14 Gran Home: 8

Número De Pavimentos: 25

Total De Unidades: 643

Entrega: Out/23

Realização: Diálogo Engenharia e F.R.E. Desenvolvimento Imobiliário

Características do Imóvel


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